Wat is provisie aan een vakantiepark en waarom moet je die afdragen?

Provisie is een vergoedingspercentage dat je betaalt aan het vakantiepark waar jouw accommodatie staat, in ruil voor bepaalde diensten of het gebruik van de faciliteiten van het park.

Het wordt berekend over de bruto verhuuropbrengst van je accommodatie. Bijvoorbeeld:

• Je verhuurt je chalet voor €1.000 per week
• Het park rekent 20% provisie
• Je draagt €200 af aan het park en houdt €800 over (excl. andere kosten)

Let op: dit bedrag staat los van andere kosten zoals schoonmaak, energie, parkbijdragen of toeristenbelasting.

Je betaalt provisie aan het park omdat zij bijdragen aan jouw verhuursucces. Denk aan:

• Marketing en boekingen via de parkwebsite
• Gebruik van het boekingssysteem
• Ontvangst en service voor gasten
• Receptie en schoonmaakorganisatie
• Gebruik van parkfaciliteiten (zoals zwembad, speeltuin, animatie)
• Gastcommunicatie en afhandeling van vragen

In feite fungeert het vakantiepark als tussenpartij en verhuurplatform – vergelijkbaar met Booking.com of Airbnb, maar dan op locatie.

De provisiepercentages verschillen sterk per park en contract. Veelvoorkomende varianten:

Soms zijn er ook vaste pakketten, of betaal je naast provisie een jaarlijkse parkbijdrage.

Lees je verhuurovereenkomst goed door
Let op hoe het provisiepercentage is opgebouwd. Wordt het berekend over de kale huurprijs of inclusief schoonmaak en bijkomende kosten?

Is de provisie inclusief marketing en service, of alleen boeking?
Sommige parken regelen alleen de boeking (en de rest moet je zelf doen), andere bieden een complete verhuurservice.

Wat houd je netto over?
Let niet alleen op de hoogte van de provisie, maar kijk naar het totaalplaatje: opbrengsten, kosten, gemak en service.

Is er vrijheid om zelf ook te verhuren?
Bij sommige parken mag je (gedeeltelijk) zelf je woning verhuren, mits je alsnog provisie afdraagt of dit meldt. Andere parken verbieden eigen verhuur.

Ja – mits de dienst die je ervoor terugkrijgt ook waardevol is. Als het park zorgt voor een constante stroom boekingen, goede gastbeleving en hoge bezettingsgraad, dan is een provisie van 20% misschien juist heel rendabel.

Maar: transparantie is essentieel. Je moet als verhuurder precies weten wat je betaalt én wat je ervoor terugkrijgt.

Bij Leisureflow ondersteunen we eigenaren van vakantiewoningen en chalets bij het professioneel en winstgevend verhuren van hun accommodatie – ook als die op een vakantiepark staat.

Wij bieden:

• Onafhankelijk advies over provisieconstructies en verhuurmodellen
• Begeleiding bij het kiezen van het juiste park of verhuurpartner
• Verhuurondersteuning via externe platformen (zoals Booking.com, Airbnb)
• Channel management, prijsoptimalisatie en gastcommunicatie

Wil jij meer uit je verhuur halen? Neem contact op.
Dan kijken we samen wat voor jou werkt – mét of zonder provisie.

• Provisie = percentage van je verhuuropbrengst dat je afdraagt aan het park
• Wordt vaak gerekend voor boekingen, marketing, service en gebruik van faciliteiten
• Percentages verschillen per park en situatie (gemiddeld 10% – 30%)
• Check altijd goed wat je ervoor terugkrijgt
• Transparantie en duidelijke afspraken zijn cruciaal

Een goede provisieregeling kan jouw verhuur makkelijker, professioneler én rendabeler maken – mits je weet wat je doet.